Certyfikat energetyczny, znany również jako świadectwo charakterystyki energetycznej,
to dokument określający efektywność energetyczną budynku. Jego głównym celem jest
informowanie o zapotrzebowaniu na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji,
chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz oświetlenia.
W Polsce, od 28 kwietnia 2023 roku, posiadanie tego certyfikatu jest obowiązkowe w
określonych sytuacjach, takich jak sprzedaż lub wynajem nieruchomości.
Dokument ten zawiera kluczowe informacje jak wskaźniki energii użytkowej, końcowej i
pierwotnej, oraz klasę energetyczną budynku.
Certyfikat energetyczny sporządzany jest przez uprawnionych audytorów energetycznych,
którzy są wpisani do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Ważność
certyfikatu wynosi 10 lat, chyba że w międzyczasie przeprowadzone zostaną modernizacje
wpływające na efektywność energetyczną budynku. Brak takiego certyfikatu przy
transakcjach nieruchomości może skutkować karą grzywny do 5000 zł.
Koszt uzyskania certyfikatu energetycznego zależy od wielkości i typu nieruchomości, ale
ceny zaczynają się od około 300 zł dla mieszkań i mogą sięgać nawet 1500 zł dla Domów
albo lokali użytkowych.
Certyfikat Energetyczny to dokument, który określa efektywność energetyczną budynku lub
lokalu. Jego głównym celem jest dostarczenie informacji na temat zużycia energii, co pomaga
w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących zakupu lub wynajmu nieruchomości.
– Klasa energetyczna: Skala od A (najbardziej efektywne) do G (najmniej efektywne).
– Wskaźnik EP: Pokazuje roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania, wentylacji,
chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej.
– Zalecenia: Propozycje poprawy efektywności energetycznej budynku.
– Świadome decyzje: Pomaga w ocenie kosztów eksploatacji nieruchomości.
– Wartość nieruchomości: Budynki z lepszą klasą energetyczną mogą mieć wyższą wartość
rynkową.
– Ochrona środowiska: Promuje energooszczędne rozwiązania, zmniejszając emisję CO₂.
– Przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
– W nowo wybudowanych budynkach.
– W budynkach publicznych o powierzchni użytkowej przekraczającej 250 m².
– W celu pozyskania dotacji z Unii Europejskiej
1. Zatrudnienie rzeczoznawcy: Musi to być osoba z uprawnieniami do sporządzania
świadectw charakterystyki energetycznej.
2. Analiza budynku: Rzeczoznawca dokonuje oceny na podstawie dokumentacji budowlanej
3. Wydanie certyfikatu: Po wykonaniu analizy, certyfikat jest przygotowywany i
przekazywany właścicielowi oraz wpisany do Rejestru
Kontakt
Jeśli potrzebujesz pomocy w uzyskaniu certyfikatu
energetycznego, skontaktuj się z nami
– Telefon: +48 602 252 290
– E-mail: kontakt@supervia24.pl
– Adres: Łaska 13B Wrocław
Efektywność energetyczna budynków odnosi się do sposobu, w jaki budynki wykorzystują
energię do zaspokajania swoich potrzeb, takich jak ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie i
zasilanie urządzeń. Celem jest minimalizacja zużycia energii przy jednoczesnym zapewnieniu
komfortu użytkowania. Oto kluczowe aspekty efektywności energetycznej budynków:
– Izolacja termiczna: Dobra izolacja ścian, dachów i podłóg zmniejsza straty ciepła, co
zmniejsza zapotrzebowanie na energię do ogrzewania zimą i chłodzenia latem.
– Okna i drzwi: Wybór odpowiednich okien i drzwi z wysoką klasą izolacji termicznej
pomaga w utrzymaniu ciepła wewnątrz budynku.
– Systemy grzewcze i wentylacyjne: Nowoczesne, energooszczędne systemy ogrzewania (np.
pompy ciepła, kondensacyjne kotły gazowe) oraz systemy wentylacji z odzyskiem ciepła
(rekuperacja) znacząco podnoszą efektywność energetyczną.
– Oświetlenie: Używanie energooszczędnych źródeł światła, takich jak LED, oraz optymalne
rozmieszczenie oświetlenia w budynku.
– Automatyzacja i kontrola: Inteligentne systemy zarządzania energią mogą automatycznie
dostosowywać zużycie energii do rzeczywistych potrzeb, np. poprzez sterowanie
ogrzewaniem czy oświetleniem w zależności od obecności ludzi w pomieszczeniach.
– Materiały budowlane: Wykorzystanie materiałów o niskim współczynniku przewodności
cieplnej oraz przyjaznych środowisku.
– Architektura pasywna: Projektowanie budynków tak, aby maksymalnie wykorzystywały
naturalne zasoby, jak nasłonecznienie (dla ogrzewania) i naturalne chłodzenie poprzez
odpowiednią orientację budynku względem stron świata.
– Certyfikaty i standardy: Budynki mogą być certyfikowane zgodnie z różnymi standardami
efektywności energetycznej, jak np. LEED, BREEAM czy standard budynku pasywnego,
które określają konkretne wymagania i poziomy efektywności.
Poprawa efektywności energetycznej nie tylko zmniejsza koszty eksploatacyjne budynków,
ale również przyczynia się do redukcji emisji gazów cieplarnianych, co ma kluczowe
znaczenie dla ochrony środowiska. W Polsce, jak i w wielu innych krajach, istnieją regulacje
prawne, które promują lub wręcz wymagają spełniania określonych standardów efektywności
energetycznej w nowych budynkach oraz przy ich modernizacji.
Izolacja termiczna to proces polegający na ograniczeniu przepływu ciepła między wnętrzem
budynku a jego otoczeniem, co ma na celu utrzymanie komfortowej temperatury wewnątrz
przy minimalnym zużyciu energii. Oto kluczowe aspekty izolacji termicznej:
– Materiały izolacyjne:
– Wełna mineralna (szklana i skalna): Popularne ze względu na dobre właściwości izolacyjne,
odporność na ogień i elastyczność w zastosowaniu.
– Styropian (EPS): Lekki, łatwy w montażu, odporny na wilgoć, ale mniej odporny na ogień
niż wełna mineralna.
– Pianki poliuretanowe: Mogą być natryskiwane na powierzchnie, tworząc jednolitą warstwę
bez mostków termicznych, mają wysoki współczynnik izolacyjności.
– Naturalne materiały: Jak celuloza, korek czy włókno drzewne, które są bardziej ekologiczne,
ale mogą mieć specyficzne wymagania montażowe.
– Miejsca zastosowania:
– Ściany: Zewnętrzne i wewnętrzne, szczególnie w konstrukcjach szkieletowych.
– Dachy i poddasza: Kluczowe miejsca, przez które ucieka dużo ciepła, jeśli nie są
odpowiednio izolowane.
– Podłogi: W szczególności w domach z nieogrzewanymi piwnicami lub na gruncie.
– Fundamenty: Aby zapobiec utracie ciepła do gruntu.
– Metody izolacji:
– Izolacja od zewnątrz (ETICS): Popularna metoda, polegająca na przyklejaniu i kotwieniu
płyt izolacyjnych do ścian budynku, a następnie pokrywaniu ich tynkiem.
– Izolacja od wewnątrz: Stosowana, gdy izolacja zewnętrzna nie jest możliwa, ale wymaga
dodatkowych środków, by zapobiec kondensacji pary wodnej.
– Izolacja wdmuchiwana: Stosowana do trudno dostępnych miejsc, gdzie materiał izolacyjny
jest wdmuchiwany pod ciśnieniem.
– Korzyści:
– Oszczędność energii: Mniejsze zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie.
– Komfort cieplny: Stabilna temperatura wewnątrz budynku.
– Ochrona środowiska: Zmniejszenie emisji CO₂ poprzez redukcję zużycia energii.
– Zmniejszenie hałasu: Dodatkowa izolacja akustyczna.
– Wymagania i regulacje:
W Polsce, jak i w Unii Europejskiej, istnieją przepisy określające minimalne wymagania
dotyczące izolacyjności termicznej nowo wznoszonych budynków oraz wymogi dotyczące
termomodernizacji istniejących obiektów.
Właściwa izolacja termiczna jest kluczowa dla poprawy efektywności energetycznej
budynków, wpływając bezpośrednio na koszty eksploatacji i komfort użytkowników.